Запишитесь на консультацию специалиста Центра продаж
Кредитование
Покупатели квартир в жилом комплексе «Изумрудный» могут взять кредит в следующих банках:
Кредит на покупку жилой недвижимости
(физические лица и физические лица-предприниматели)
| Название продукта | Кредит на покупку жилой недвижимости |
|---|---|
| Описание продукта | кредитный продукт, созданный для предоставления возможностей физическим лицам, физическим лицам-предпринимателям приобретать жилую недвижимость, как на первичном, так и на вторичном рынках |
| Целевая группа | физические лица и физические лица-субъекты предпринимательской деятельности, резиденты, в возрасте от 21 до 55 (60) лет, на момент погашения кредита, которые имеют полную гражданскую дееспособность, стабильный уровень доходов достаточен для получения кредита |
| Валюта | UAH |
| Макс. срок кредитования | до 10 лет |
| Макс. сумма кредита | UAH 2 000 000,00 |
| Мин. сумма кредита | UAH 20 000,00 |
| Первоначальный взнос | от 40% для недвижимости, находящейся в черте города — областного центра (35% — исключительно для клиентов, которые берут кредит на покупку первой жилой недвижимости) от 50% для недвижимости, находящейся за пределами города — областного центра |
| Обеспечение |
|
| Предпосылки относительно других продуктов Банка | обязательное открытие текущего счета |
| Ежемесячные платежи | Стандартная схема погашения кредита, составными частями которого являются: часть суммы кредита и сумма начисленных процентов |
| Поручитель |
|
| Ценообразование | |
| Процентная ставка | UAH — 15,9 % |
| Комиссия Банка за инициирование кредита | 0,9 % |
| Ежемесячная комиссия банка | отсутствует |
| Комиссия за досрочное (полное) погашение кредита | отсутствует |
| Комиссия за открытие текущего счета | отсутствует |
| Комиссия за перевод средств на счет автосалона / продавца | отсутствует |
| Порядок выдачи кредита |
|
| Дополнительные расходы | |
| Страхование |
|
| Нотариальное удостоверениедоговора залога | Является обязательным |
| Преимущества продукта |
|
| Срок оформления кредита | до 3 рабочих дней (с момента подачи полного пакета документов в Банк) |
Всеукраинский банк развития
http://www.vbr-bank.com.ua/ru/Процентная ставка (UAH) — 18%
Условия кредитования
Процентные ставки по программе «Ипотечное кредитование»
для физических лиц на приобретение жилищной недвижимости
| Срок кредита | Национальная валюта (UAH) | ||
|---|---|---|---|
| Аванс от 30 % | |||
| Разовая комиссия за предоставление финансового инструмента % | Ежемесячная комиссия за предоставление кредитных ресурсов % от суммы кредита | Годовая процентная ставка % | |
| до 10 лет | 0,00% | 0,00% | 18% |
Внимание. При внесении клиентом начального взноса в размере более чем 50% от стоимости жилищной недвижимости — лояльное отношение к доходам Заемщика.
ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ: страхование недвижимого имущества (0,5% от стоимости недвижимого имущества), страхование от несчастных случаев (1% в первый год кредитования и в последующие 0,53% от суммы кредита) — ЗАО СК «Страховые Гарантии»
Документы необходимые для оформления кредита:
- Копии паспорта и ИПН заемщика.
- Копии паспорта и ИПН жены/мужа.
- Копии свидетельства о бракосочетании/развод.
- Копии паспорта и ИПН поручителя.
- Копии паспорта и ИПН жены/мужа поручителя.
- Копии свидетельства о бракосочетании/развод поручителя.
- Справка о доходах поручителя (за последние 6 месяцев).
- Справка о доходах заемщика и жены/мужа (за последние 6 месяцев). Если доходы в форме дивидендов, то выписку протокола общих собраний о распределении дивидендов за год.
- Если имеет подтвержденные доходы как физическое лицо — предприниматель:
- свидетельство о гос. регистрации;
- справка о взятии на учет налогоплательщика;
- лицензии/ разрешения/ согласования на осуществление хозяйственной деятельности декларация о полученных доходах за последние 2 квартала (при получении кредита за оценку предпринимательской деятельности, клиент платит банку 0,75 % от суммы кредита, но не меньше, чем 750 грн.)
- Документы, которые подтверждают право собственности на недвижимое имущество, технический паспорт, выписка из реестра прав собственности, выдержка из реестра прав собственности (для оформления ипотеки).
- Справка из ЖЭК форма № 3, выдержка из книги дома.
- Справка об отсутствии задолженности по коммунальном платежам.
- Справка из опекунского совета о разрешении на передачу в залог недвижимости, если несовершеннолетние дети есть владельцами / или пользователями недвижимости.
- Согласие жены (мужа) залогодателя (ипотекодателя) на передаваемость движимого или неподвижного имущества, которая принадлежит ему, в залог (ипотеку), оформляется нотариально при выдаче кредита.
- Документы, которые подтверждают право собственности на движимое имущество заемщика (тех. паспорт на авто).
Возраст заемщика от 22 лет.
В процессе рассмотрения банк может спрашивать другие документы, необходимые для принятия решения и оформления соглашения.
Решение относительно кредитования клиента принимается в течение 5-7 рабочих дней по получении документов банком.
Обращаться по адресу: Киев, ул. Чорновила Вячеслава, 25
Телефоны: (044) 590-59-96, (095) 304-02-95
Дегтярёва Татьяна
Универсал Банк
http://www.universalbank.com.ua/Процентная ставка (UAH) — 14,95%
Условия кредитования
Кредит на приобретение жилой недвижимости
| Название продукта | ипотечный кредит |
|---|---|
| Описание продукта | кредит на приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке |
| Целевая группа | физические лица (в.т.ч. физические лица-субъекты предпринимательской деятельности ) в возрасте от 24 до 60 лет (на момент погашения кредита) |
| Валюта | гривна (UAH) |
| Макс. срок кредитования | до 20 лет |
| Макс. сумма кредита | UAH 1 500 000,00 |
| Первоначальный взнос | от 30% |
| Обеспечение | жилая недвижимость на вторичном рынке |
| Ежемесячные погашения | аннуитет (равными платежами) или классика (процент начисляется на остаток задолженности) |
| Ежемесячные платежи | Стандартная схема погашения кредита, составными частями которого являются: часть суммы кредита и сумма начисленных процентов |
| Процентная ставка | UAH — 14,95% (фиксированная на протяжении 1-го года кредитования), со второго года кредитования — плавающая |
| Комиссия Банка за инициирование кредита | 1,5% (от суммы кредита) + 1000 UAH |
| Ежемесячная комиссия Банка | отсутствует |
| Страхование предмета ипотеки | страховой тариф — 0,25% от оценочной стоимости недвижимого имущества, передаваемого в ипотеку |
| Нотариальное удостоверение договора ипотеки | является обязательным |
| Преимущества продукта |
|
| Перечень необходимых документов для принятия предварительного решения |
|
| Контакты | (044) 391-58-67 (1944) (044) 391-58-67 (1945) (044) 391-58-67 (1933) |
* Информация по состоянию на 10.03.2011 г. Банк оставляет за собой право изменять условия.
Условия предоставления кредита по программе «Жилье в кредит»
| Программа | Кредит на покупку недвижимости |
|---|---|
| Срок | до 10 лет |
| Валюта | гривна |
| Ставка, % ежемесячная | отсутствует |
| Ставка, % годовых | 15,90% |
| Юридическое оформление | 0,99% |
| Первый взнос, % | от 30% |
| График погашения | аннуитет |
| Досрочное погашение | без ограничений |
| Залог | недвижимость , что покупается |
| Страхование недвижимости | есть |
| Страхование жизни | есть |
| Адрес | г. Киев, ул. Мечникова, 2 |
| Телефон | (044) 390-67-11, (097) 211-71-56 |
| Контактное лицо | Федорчук Алёна, alona.fedorchuk@crediteurope.com.ua |
Документы необходимые для получения предварительного решения:
- Паспорт заёмщика/поручителя
- Идентификационный код заёмщика/поручителя
- Паспорт супруги заёмщика/поручителя
- Идентификауионный код супруги заёмщика/поручителя
- Свидетельство о браке
- Свидетельство о рождении детей
- Справка о доходах за последние 6 месяцев
- Копия трудовой книжки
- Активы — рекомендуемые документы
- Кредитная история- рекомендуемые документы (по действующим кредитам необходимо предоставить кредитный договор с графиком и справку о положительной кредитной истории)
Если заёмщик /поручитель частный предприниматель:
- Свидетельство о гос. регистрации СПД
- Свидетельство о виде налога
- Отчеты за два последних квартала
- Документы подтверждающие деятельность (договора, акты выполненных работ)
Решение принимается в течении 2-х рабочих дней после предоставления полного пакета документов.
Условия предоставления кредита по программе «Жилье в кредит»
| Срок кредитования | от 5-ти до 30-ти лет |
|---|---|
| Первый взнос | от 25 % |
| Сума и валюта кредита | от 75 000 грн |
| Максимальная сумма кредита | 1 000 000 грн |
| Процентная ставка | 14,5% - 15% |
| Единоразовая комиссия | 1 % от суммы |
Основные преимущества для вас:
- Скорость принятия решения (о решении про предоставление кредита мы информируем на протяжении 5 рабочих дней).
- Фиксированная процентная ставка (ставка не изменяется на протяжении действия кредитного договора).
- Отсутствие скрытых ежемесячных комиссий.
Основные документы, необходимые для принятия решения:
- Анкета-заявление для получения кредита.
- Паспорт гражданина Украины (также мужа/жены).
- Справка о присвоении идентификационного номера (также мужа/жены).
- Свидетельство о браке (расторжении брака).
- Справка с места работы с информацией о должности, трудовом стаже и заработной плате за последние 6 месяцев заверенная работодателем (для физических лиц).
Контактные лица:
E-mail: NATrotsko@energobank.com.ua
Троцко Наталья
Телефон: (044) 201-69-15
E-mail: EVYatsenko@energobank.com.ua
Парфенюк Сергей
Телефон: (044) 201-69-11
E-mail: EVYatsenko@energobank.com.ua
Троцко Наталья
Телефон: (044) 201-69-26
Дополнительную информация Вы можете получить в отделении банка по адресу:
ул.Станиславского,3 (пн-пт с 9.00 по 19.00; суб. с 10.00 по 15.00) тел.(044) 201-69-26
ул.Лютеранська, 9/9 (пн-пт с 9.00 по 18.00) тел.(044) 201-69-11
Предлагаем ознакомиться с условиями кредитования
| Срок кредитования | до |
|---|---|
| Валюта | Гривна или российские рубли |
| Ставка | Фиксированная или плавающая, зависит от размера первоначального взноса клиента |
| Комиссии |
|
| Первоначальный взнос |
|
| График погашения |
|
Процентные ставки по продукту
Фиксированная процентная ставка:
| Размер минимального собственного взноса (% от стоимости недвижимости) | Размер процентной ставки в национальной валюте | Размер процентной ставки в российских рублях |
|---|---|---|
| 40% | 19% | - |
| 50% | 18.5% | 15% |
| 60% | 18% | 14.5% |
Плавающая процентная ставка:
| Размер минимального собственного взноса (% от стоимости недвижимости) | Нац. валюта | Рос. рубли | ||
|---|---|---|---|---|
| Размер маржи банка | Итого процентная ставка (ставка НБУ за ноябрь 2010г. — 13,6 %) | Размер маржи банка | Итого процентная ставка (Mosprime 3M) 4,1 % на 31.12.2010) | |
| 40 % | 5 % | 18,6 % | — | — |
| 50 % | 4,5 % | 18.1 % | 10,0 % | 14,1 % |
| 60% | 4 % | 17,6 % | 9,5 % | 13,6 % |
Требования к Заемщику:
- гражданин Украины;
- зарегистрирован на территории Украины;
- имеет стабильные официальные доходы;
- работает на одном месте более
3-х месяцев; - в возрасте от 24 лет при условии, что на момент окончания действия кредитного договора заемщику исполняется не более 55 лет — для женщин и 60 лет — для мужчин;
- для физических лиц в случае подтверждения доходов от деятельности СПД минимальный срок деятельности должен составлять не менее 1 года.
Доходы принимаемые, при расчете суммы кредита:
Официальные доходы, получаемые заемщиком, супругом (ой) (в т.ч. гражданским супругом (ой)) и другими лицами (ближайшими родственниками), предоставляющими финансовое поручительство.
Условия кредитования «Квартира в кредит»
| Максимальный срок кредитования | до 15 лет |
|---|---|
| Первый взнос | от 30% |
| Валюта | кредиты предоставляются в национальной валюте |
| Кредитная линия | кредиты предоставляются в виде невозобновляемой кредитной линии |
| Процентная ставка | 15,99% (фиксированная) |
Преимущества получения кредита:
- Фиксированная процентная ставка на весь срок;
- Возможность досрочного погашения кредита без штрафных санкций;
- Отсутствие ежемесячных комиссий и др. скрытых расходов.
Прочие условия:
- Ежегодное обязательное страхование предмета ипотеки и страхование заемщика от несчастных случаев на период действия Кредитного договора.
- Обеспечением по кредиту выступает ипотека приобретаемой квартиры.
- В приобретаемую квартиру до полного выполнения обязательств по кредитному договору не прописываются несовершеннолетние дети.
- Запрещается незаконная перепланировка квартиры.
- Правоустанавливающий документ на предмета ипотеки - договор купли-продажи (оригинал) находится в банке согласно условий договора ипотеки, и клиент не может проводить никаких действий по отношению к недвижимости до полного погашения кредита.
Прогнозный расчет расходов по оформлению сделки
| Комиссия за предоставление кредита разовая | 0,99% от суммы кредита |
|---|---|
| За перечисление средств на счет Застройщика | 100,00 грн. |
| Страхование имущества (ежегодно) | 0,3% от залоговой стоимости |
| Страхование заемщика от несчастных случав (ежегодно) | 0,35% от суммы кредита |
Контактная информация
Круглосуточная информационная служба: 8 800 500 25 50 (звонки в пределах Украины бесплатно).
Филиал ОАО «МТБ» в Киеве: Украина, 03150, г. Киев, ул. Щорса, 15, кор. 1-а
тел. (044) 521-03-80
Контактное лицо: (097) 770-21-71, Зубань Ирина
Кредитная программа «Ипотечное кредитование с участием ГИУ»
| Срок кредитования | от 5 до 30 лет |
|---|---|
| Авансовый взнос | Не меньше 25% стоимости объекта недвижимости, что приобретается |
| Размер кредита | Максимальный размер суммы кредита на одного заёмщика: 1 000 000 грн. – г. Киев Минимальный размер суммы кредита на одного заемщика – 75 000 грн. |
| Схема погашения |
|
| Процентная ставка | 14,0-14,5% — зависит от авансового взноса |
| Комиссионное вознаграждение (единоразово) | за выдачу кредита — 1% за расчетно-кассовое обслуживание — 3% |
Преимущества, которые может получить клиент ПАО «Терра Банк» при получении кредита:
- Срок рассмотрения заявки на кредит и принятие Банком решения — 7 рабочих дней от даты подачи Заёмщиком полного пакета документов.;
- Фиксированная процентная ставка остается неизменной на протяжении всего срока действия кредитного договора;
- Возможность досрочного погашения кредита без штрафных санкций;
- Отсутствие скрытых ежемесячных комиссий.
Перечень документов, которые необходимо предоставить для оформления кредита:
- Паспорт гражданина Украины;
- Идентификационный код;
- Справка о заработной плате за последние 6 месяцев (для физических лиц);
- Если вы находитесь в браке, вам также необходимо предоставить свидетельство о браке и документы жены (мужа).
Контактная информация
Киев, пр. Краснозвездный, 5, тел. 249-81-70, 067-713-97-68 (Севастопольская площадь)
Начальник отделения №9 в Киеве — Черкашин Виктор
Ипотечное кредитование ПАО «Диамантбанк» в рамках сотрудничества с Государственным ипотечным учреждением
| Срок кредитования | до 30 лет |
|---|---|
| Валюта кредита | гривна |
| Размер кредитных средств | не более 75% оценочной стоимости недвижимости |
| Размер кредита | не более 1 000 000,00 гривен |
Кредитные средства предоставляются только на покупку жилищной недвижимости, которая введена в эксплуатацию и имеет соответствующее свидетельство про право на собственность!
| Срок кредитования | 5-10 лет | 10-20 лет | 20-30 лет |
|---|---|---|---|
| Процентная ставка (годовых) | 12,5% | 13,5% | 14,5% |
| Комиссия (разовая, от суммы кредита) | 2,99% | 2,99% | 2,99% |
Кредитный Центр ПАО «Диамантбанк»
Киев, улица Ивана Кудри, 39, тел. 494-25-61, 494-25-62
